Immobilien-Beratung
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Bauland.-| Wohnflächen.-| Mietpreise

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Dieses Karte veranschaulicht einen Überblick, Ø Bauland.- Miet.- u. Wohnflächenpreise, bundesweit, auf folgenden regionalen Ebenen

  • Auf Kreisebene können deren entsprechede Werte, interaktiv, mittels "Mouseover bzw. Touch" abgerufen werden.
  • Markante Groß- u. Mittelstädte, befinden sich in Clustern, deren Werte, durch Anklicken, des blauen Standort Icons, visualisiert werden.
  • Ein Cluster für Städte, die einen Mietpreisspiegel veröffentlicht haben, ist ebenfalls auf der Karte hinterlegt.
  • Für die Bestimmung eines ortsspezifischen Bodenwertes empfiehlt sich, die Einsichtnahme der Bodenrichtkarte des zuständingen Gutachterausschusses, der unter folgenden Link " bodenrichtwerte-boris.de " ermittelt werden kann.
  • Zusäzliches Feature dieses Projekts sind Immobilien-Zwangsversteigerungen, deren Objekte interaktiv auf der Karte abgebildet werden. Datenbasis hierzu sind öffentlich verfügbare Daten deutscher Amtsgerichte, die auf der Website "www.zvg-portal.de" der Landesjustizverwaltung, abgerufen werden können.

Die kartographische Übersicht Ø Bauland.- Miet.- u.Wohnflächenpreise basiert auf Daten folgendener Quellen:

  • Regionaldatenbank, www.regionalstatistik.de (Stand: 20.09.2020).Verwendete Indikatoren: 61511-01-03-4, Statistik der Kaufwerte für Bauland - Zeiraum 2018 - ; Datenlizenz Deutschland - Version 2.0 - www.govdata.de/dl-de/by-2-0
  • Indikatoren und Karten zur Raum- und Stadtentwicklung-INKAR- Ausgabe 2020. Hrsg.: Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) im Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR) - Bonn 2020.© 2020 Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, Bonn
  • AK OGA, Immobilienmarktbericht Deutschland 2019 ..Hier insbesondere Ø Wohnflächenpreise, für Einfamilienhäuser, auf Subkreisenbe
  • LBS-Immobilienpreisspiegel 2019
  • "Deutschlandatlas "; Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat www.deutschlandatlas.bund.de/DE/Karten (Stand: 2019). Verwendete Indikatoren: Deutschlandatlas_KRS1218.csv.

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Liste Baulandpreise

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Quelle Tabelle: Regionaldatenbank, www.regionalstatistik.de (Stand: 20.09.2020). Die Daten wurden nachbearbeitet. Verwendete Indikatoren: 61511-01-03-4, Statistik der Kaufwerte für Bauland - Zeiraum 2018 - ; Datenlizenz Deutschland - Version 2.0 - www.govdata.de/dl-de/by-2-0

Bundesland | Kreis | krf. StadtØ Bauland
preis €/m²
Schleswig-Holstein120
Flensburg, Kreisfreie Stadt.
Kiel, Kreisfreie Stadt.
Lübeck, Hansestadt, Kreisfreie Stadt144
Neumünster, Kreisfreie Stadt150
Dithmarschen, Landkreis50
Herzogtum Lauenburg, Landkreis122
Nordfriesland, Landkreis89
Ostholstein, Landkreis151
Pinneberg, Landkreis217
Plön, Landkreis86
Rendsburg-Eckernförde, Landkreis107
Schleswig-Flensburg, Landkreis88
Segeberg, Landkreis99
Steinburg, Landkreis91
Stormarn, Landkreis210
  
Hamburg1213
  
Niedersachsen96
Braunschweig, Stat. Region114
Braunschweig, Kreisfreie Stadt314
Salzgitter, Kreisfreie Stadt95
Wolfsburg, Kreisfreie Stadt228
Gifhorn, Landkreis90
Göttingen, Landkreis-
Goslar, Landkreis60
Helmstedt, Landkreis73
Northeim, Landkreis51
Osterode am Harz, Landkreis-
Peine, Landkreis109
Wolfenbüttel, Landkreis142
Göttingen, Landkreis88
Hannover, Stat. Region114
Region Hannover, Landkreis198
Hannover, Landeshauptstadt369
Diepholz, Landkreis78
Hameln-Pyrmont, Landkreis.
Hildesheim, Landkreis75
Holzminden, Landkreis.
Nienburg (Weser), Landkreis48
Schaumburg, Landkreis57
Lüneburg, Stat. Region82
Celle, Landkreis59
Cuxhaven, Landkreis59
Harburg, Landkreis141
Lüchow-Dannenberg, Landkreis17
Lüneburg, Landkreis94
Osterholz, Landkreis86
Rotenburg (Wümme), Landkreis55
Heidekreis, Landkreis52
Stade, Landkreis112
Uelzen, Landkreis53
Verden, Landkreis126
Weser-Ems, Stat. Region92
Delmenhorst, Kreisfreie Stadt123
Emden, Kreisfreie Stadt.
Oldenburg (Oldenburg), Kreisfreie Stadt392
Osnabrück, Kreisfreie Stadt198
Wilhelmshaven, Kreisfreie Stadt69
Ammerland, Landkreis108
Aurich, Landkreis81
Cloppenburg, Landkreis66
Emsland, Landkreis.
Friesland, Landkreis88
Grafschaft Bentheim, Landkreis104
Leer, Landkreis70
Oldenburg, Landkreis108
Osnabrück, Landkreis97
Vechta, Landkreis120
Wesermarsch, Landkreis48
Wittmund, Landkreis55
  
Bremen183
Bremen, Kreisfreie Stadt221
Bremerhaven, Kreisfreie Stadt90
  
Nordrhein-Westfalen138
Düsseldorf, Regierungsbezirk192
Düsseldorf, Kreisfreie Stadt960
Duisburg, Kreisfreie Stadt277
Essen, Kreisfreie Stadt323
Krefeld, Kreisfreie Stadt146
Mönchengladbach, Kreisfreie Stadt128
Mülheim an der Ruhr, Kreisfreie Stadt239
Oberhausen, Kreisfreie Stadt236
Remscheid, Kreisfreie Stadt126
Solingen, Kreisfreie Stadt229
Wuppertal, Kreisfreie Stadt161
Kleve, Kreis108
Mettmann, Kreis339
Rhein-Kreis Neuss303
Viersen, Kreis168
Wesel, Kreis249
Köln, Regierungsbezirk157
Bonn, Kreisfreie Stadt323
Köln, Kreisfreie Stadt625
Leverkusen, Kreisfreie Stadt315
Städteregion Aachen (einschl. Stadt Aachen)107
Aachen, krfr. Stadt158
Aachen, Kreis-
Düren, Kreis121
Rhein-Erft-Kreis243
Euskirchen, Kreis77
Heinsberg, Kreis117
Oberbergischer Kreis84
Rheinisch-Bergischer Kreis206
Rhein-Sieg-Kreis224
Münster, Regierungsbezirk138
Bottrop, Kreisfreie Stadt165
Gelsenkirchen, Kreisfreie Stadt187
Münster, Kreisfreie Stadt327
Borken, Kreis98
Coesfeld, Kreis171
Recklinghausen, Kreis161
Steinfurt, Kreis130
Warendorf, Kreis155
Detmold, Regierungsbezirk111
Bielefeld, Kreisfreie Stadt245
Gütersloh, Kreis100
Herford, Kreis90
Höxter, Kreis48
Lippe, Kreis107
Minden-Lübbecke, Kreis80
Paderborn, Kreis196
Arnsberg, Regierungsbezirk106
Bochum, Kreisfreie Stadt164
Dortmund, Kreisfreie Stadt242
Hagen, Kreisfreie Stadt104
Hamm, Kreisfreie Stadt234
Herne, Kreisfreie Stadt229
Ennepe-Ruhr-Kreis215
Hochsauerlandkreis59
Märkischer Kreis48
Olpe, Kreis92
Siegen-Wittgenstein, Kreis94
Soest, Kreis107
Unna, Kreis126
  
Hessen198
Darmstadt, Regierungsbezirk346
Darmstadt, Kreisfreie Stadt803
Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt956
Offenbach am Main, Kreisfreie Stadt596
Wiesbaden, Landeshauptstadt, Kreisfreie Stadt628
Bergstraße, Landkreis236
Darmstadt-Dieburg, Landkreis342
Groß-Gerau, Landkreis415
Hochtaunuskreis452
Main-Kinzig-Kreis218
Main-Taunus-Kreis584
Odenwaldkreis83
Offenbach, Landkreis471
Rheingau-Taunus-Kreis249
Wetteraukreis246
Gießen, Regierungsbezirk93
Gießen, Landkreis162
Lahn-Dill-Kreis89
Limburg-Weilburg, Landkreis115
Marburg-Biedenkopf, Landkreis69
Vogelsbergkreis41
Kassel, Regierungsbezirk69
Kassel, Kreisfreie Stadt219
Fulda, Landkreis79
Hersfeld-Rotenburg, Landkreis45
Kassel, Landkreis86
Schwalm-Eder-Kreis54
Waldeck-Frankenberg, Landkreis50
Werra-Meißner-Kreis44
Rheinland-Pfalz132
Koblenz, Stat. Region85
Koblenz, Kreisfreie Stadt.
Ahrweiler, Landkreis106
Altenkirchen (Westerwald), Landkreis50
Bad Kreuznach, Landkreis108
Birkenfeld, Landkreis35
Cochem-Zell, Landkreis45
Mayen-Koblenz, Landkreis113
Neuwied, Landkreis96
Rhein-Hunsrück-Kreis57
Rhein-Lahn-Kreis.
Westerwaldkreis76
Trier, Stat. Region91
Trier, Kreisfreie Stadt.
Bernkastel-Wittlich, Landkreis66
Eifelkreis Bitburg-Prüm60
Vulkaneifel, Landkreis.
Trier-Saarburg, Landkreis133
Rheinhessen-Pfalz, Stat. Region217
Frankenthal (Pfalz), Kreisfreie Stadt365
Kaiserslautern, Kreisfreie Stadt186
Landau in der Pfalz, Kreisfreie Stadt315
Ludwigshafen am Rhein, Kreisfreie Stadt511
Mainz, Kreisfreie Stadt622
Neustadt an der Weinstraße, Kreisfreie Stadt.
Pirmasens, Kreisfreie Stadt86
Speyer, Kreisfreie Stadt.
Worms, Kreisfreie Stadt374
Zweibrücken, Kreisfreie Stadt102
Alzey-Worms, Landkreis184
Bad Dürkheim, Landkreis256
Donnersbergkreis94
Germersheim, Landkreis281
Kaiserslautern, Landkreis121
Kusel, Landkreis67
Südliche Weinstraße, Landkreis200
Rhein-Pfalz-Kreis383
Mainz-Bingen, Landkreis290
Südwestpfalz, Landkreis57
  
Baden-Württemberg, Land206
Stuttgart, Regierungsbezirk270
Stuttgart, Landeshauptstadt, Stadtkreis1695
Böblingen, Landkreis.
Esslingen, Landkreis387
Göppingen, Landkreis258
Ludwigsburg, Landkreis378
Rems-Murr-Kreis, Landkreis.
Heilbronn, Stadtkreis.
Heilbronn, Landkreis191
Hohenlohekreis, Landkreis157
Schwäbisch Hall, Landkreis.
Main-Tauber-Kreis, Landkreis.
Heidenheim, Landkreis.
Ostalbkreis, Landkreis.
Karlsruhe, Regierungsbezirk254
Baden-Baden, Stadtkreis.
Karlsruhe, Stadtkreis413
Karlsruhe, Landkreis382
Rastatt, Landkreis.
Heidelberg, Stadtkreis2027
Mannheim, Stadtkreis686
Neckar-Odenwald-Kreis, Landkreis125
Rhein-Neckar-Kreis, Landkreis273
Pforzheim, Stadtkreis354
Calw, Landkreis.
Enzkreis, Landkreis212
Freudenstadt, Landkreis.
Freiburg, Regierungsbezirk168
Freiburg im Breisgau, Stadtkreis594
Breisgau-Hochschwarzwald, Landkreis189
Emmendingen, Landkreis-
Ortenaukreis, Landkreis174
Rottweil, Landkreis89
Schwarzwald-Baar-Kreis, Landkreis119
Tuttlingen, Landkreis92
Konstanz, Landkreis170
Lörrach, Landkreis.
Waldshut, Landkreis.
Tübingen, Regierungsbezirk139
Reutlingen, Landkreis183
Tübingen, Landkreis210
Zollernalbkreis, Landkreis90
Ulm, Stadtkreis235
Alb-Donau-Kreis, Landkreis136
Biberach, Landkreis93
Bodenseekreis, Landkreis195
Ravensburg, Landkreis.
Sigmaringen, Landkreis.
  
Bayern314
Oberbayern, Regierungsbezirk877
Ingolstadt854
München, Landeshauptstadt2638
Rosenheim762
Altötting, Landkreis167
Berchtesgadener Land, Landkreis255
Bad Tölz-Wolfratshausen, Landkreis650
Dachau, Landkreis795
Ebersberg, Landkreis661
Eichstätt, Landkreis247
Erding, Landkreis264
Freising, Landkreis476
Fürstenfeldbruck, Landkreis980
Garmisch-Partenkirchen, Landkreis474
Landsberg am Lech, Landkreis274
Miesbach, Landkreis884
Mühldorf a.Inn, Landkreis159
München, Landkreis1703
Neuburg-Schrobenhausen, Landkreis233
Pfaffenhofen a.d.Ilm, Landkreis325
Rosenheim, Landkreis469
Starnberg, Landkreis1062
Traunstein, Landkreis288
Weilheim-Schongau, Landkreis355
Niederbayern, Regierungsbezirk110
Landshut596
Passau257
Straubing182
Deggendorf, Landkreis118
Freyung-Grafenau, Landkreis45
Kelheim, Landkreis167
Landshut, Landkreis153
Passau, Landkreis79
Regen, Landkreis53
Rottal-Inn, Landkreis66
Straubing-Bogen, Landkreis88
Dingolfing-Landau, Landkreis93
Oberpfalz, Regierungsbezirk114
Amberg159
Regensburg609
Weiden i.d.OPf.167
Amberg-Sulzbach, Landkreis86
Cham, Landkreis49
Neumarkt i.d.OPf., Landkreis100
Neustadt a.d.Waldnaab, Landkreis50
Regensburg, Landkreis209
Schwandorf, Landkreis95
Tirschenreuth, Landkreis51
Oberfranken, Regierungsbezirk80
Bamberg270
Bayreuth172
Coburg177
Hof53
Bamberg, Landkreis114
Bayreuth, Landkreis67
Coburg, Landkreis52
Forchheim, Landkreis172
Hof, Landkreis29
Kronach, Landkreis34
Kulmbach, Landkreis64
Lichtenfels, Landkreis68
Wunsiedel i.Fichtelgebirge, Landkreis32
Mittelfranken, Regierungsbezirk207
Ansbach129
Erlangen791
Fürth637
Nürnberg699
Schwabach279
Ansbach, Landkreis61
Erlangen-Höchstadt, Landkreis199
Fürth, Landkreis313
Nürnberger Land, Landkreis213
Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim, Landkreis73
Roth, Landkreis165
Weißenburg-Gunzenhausen, Landkreis88
Unterfranken, Regierungsbezirk125
Aschaffenburg745
Schweinfurt213
Würzburg415
Aschaffenburg, Landkreis229
Bad Kissingen, Landkreis51
Rhön-Grabfeld, Landkreis43
Haßberge, Landkreis59
Kitzingen, Landkreis88
Miltenberg, Landkreis135
Main-Spessart, Landkreis81
Schweinfurt, Landkreis83
Würzburg, Landkreis142
Schwaben, Regierungsbezirk225
Augsburg1199
Kaufbeuren295
Kempten (Allgäu)271
Memmingen318
Aichach-Friedberg, Landkreis258
Augsburg, Landkreis257
Dillingen a.d.Donau, Landkreis94
Günzburg, Landkreis111
Neu-Ulm, Landkreis213
Lindau (Bodensee), Landkreis299
Ostallgäu, Landkreis147
Unterallgäu, Landkreis107
Donau-Ries, Landkreis79
Oberallgäu, Landkreis174
  
Saarland94
Saarbrücken, Regionalverband128
Saarbrücken, Landeshauptstadt194
Merzig-Wadern, Landkreis74
Neunkirchen, Landkreis101
Saarlouis, Landkreis99
Saarpfalz-Kreis104
St. Wendel, Landkreis46
  
Berlin1175
Berlin-Mitte4268
Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg4875
Berlin-Pankow1311
Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf3381
Berlin-Spandau704
Berlin-Steglitz-Zehlendorf982
Berlin-Tempelhof-Schöneberg1300
Berlin-Neukölln511
Berlin-Treptow-Köpenick324
Berlin-Marzahn-Hellersdorf578
Berlin-Lichtenberg1162
Berlin-Reinickendorf483
  
Brandenburg99
Brandenburg an der Havel, Kreisfreie Stadt72
Cottbus, Kreisfreie Stadt57
Frankfurt (Oder), Kreisfreie Stadt18
Potsdam, Kreisfreie Stadt583
Barnim, Landkreis113
Dahme-Spreewald, Landkreis119
Elbe-Elster, Landkreis16
Havelland, Landkreis141
Märkisch-Oderland, Landkreis102
Oberhavel, Landkreis99
Oberspreewald-Lausitz, Landkreis23
Oder-Spree, Landkreis53
Ostprignitz-Ruppin, Landkreis31
Potsdam-Mittelmark, Landkreis118
Prignitz, Landkreis17
Spree-Neiße, Landkreis14
Teltow-Fläming, Landkreis103
Uckermark, Landkreis19
  
Mecklenburg-Vorpommern53
Kreisfreie Stadt Greifswald, Hansestadt-
Kreisfreie Stadt Neubrandenburg, Stadt-
Kreisfreie Stadt Rostock, Hansestadt138
Kreisfreie Stadt Schwerin, Landeshauptstadt121
Kreisfreie Stadt Stralsund, Hansestadt-
Kreisfreie Stadt Wismar, Hansestadt-
Landkreis Bad Doberan-
Landkreis Demmin-
Landkreis Güstrow-
Landkreis Ludwigslust-
Landkreis Mecklenburg-Strelitz-
Landkreis Müritz-
Landkreis Nordvorpommern-
Landkreis Nordwestmecklenburg-
Landkreis Ostvorpommern-
Landkreis Parchim-
Landkreis Rügen-
Landkreis Uecker-Randow-
Landkreis Mecklenburgische Seenplatte41
Landkreis Rostock44
Landkreis Vorpommern-Rügen58
Landkreis Nordwestmecklenburg67
Landkreis Vorpommern-Greifswald34
Landkreis Ludwigslust-Parchim43
  
Sachsen91
Chemnitz, Regierungsbezirk-
Chemnitz, Kreisfreie Stadt-
Plauen, Kreisfreie Stadt-
Zwickau, Kreisfreie Stadt-
Annaberg, Landkreis-
Chemnitzer Land, Landkreis-
Freiberg, Landkreis-
Vogtlandkreis-
Mittlerer Erzgebirgskreis-
Mittweida, Landkreis-
Stollberg, Landkreis-
Aue-Schwarzenberg, Landkreis-
Zwickauer Land, Landkreis-
Dresden, Regierungsbezirk-
Dresden, Kreisfreie Stadt-
Görlitz, Kreisfreie Stadt-
Hoyerswerda, Kreisfreie Stadt-
Bautzen, Landkreis-
Meißen, Landkreis-
Niederschlesischer Oberlausitzkreis-
Riesa-Großenhain, Landkreis-
Löbau-Zittau, Landkreis-
Sächsische Schweiz, Landkreis-
Weißeritzkreis-
Kamenz, Landkreis-
Leipzig, Regierungsbezirk-
Leipzig, Kreisfreie Stadt-
Delitzsch, Landkreis-
Döbeln, Landkreis-
Leipziger Land, Landkreis-
Muldentalkreis-
Torgau-Oschatz, Landkreis-
Chemnitz, Stat. Region52
Chemnitz, Stadt100
Erzgebirgskreis45
Mittelsachsen, Landkreis38
Vogtlandkreis40
Zwickau, Landkreis49
Dresden, Stat. Region85
Dresden, Stadt247
Bautzen, Landkreis47
Görlitz, Landkreis21
Meißen, Landkreis61
Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Landkreis40
Leipzig, Stat. Region142
Leipzig, Stadt265
Leipzig, Landkreis109
Nordsachsen, Landkreis48
Sachsen-Anhalt44
Dessau-Roßlau, Kreisfreie Stadt73
Halle (Saale), Kreisfreie Stadt123
Magdeburg, Kreisfreie Stadt131
Altmarkkreis Salzwedel20
Anhalt-Bitterfeld, Landkreis21
Börde, Landkreis34
Burgenlandkreis36
Harz, Landkreis48
Jerichower Land, Landkreis37
Mansfeld-Südharz, Landkreis21
Saalekreis45
Salzlandkreis28
Stendal, Landkreis24
Wittenberg, Landkreis36
Dessau, Stat. Region-
Dessau, Kreisfreie Stadt-
Anhalt-Zerbst, Kreis-
Bernburg, Kreis-
Bitterfeld, Kreis-
Köthen, Kreis-
Wittenberg, Kreis-
Halle, Stat. Region-
Halle (Saale), Kreisfreie Stadt-
Burgenlandkreis-
Mansfelder Land, Kreis-
Merseburg-Querfurt, Kreis-
Saalkreis-
Sangerhausen, Kreis-
Weißenfels, Kreis-
Magdeburg, Stat. Region-
Magdeburg, Kreisfreie Stadt-
Aschersleben-Staßfurt, Kreis-
Bördekreis-
Halberstadt, Kreis-
Jerichower Land, Kreis-
Ohrekreis-
Stendal, Kreis-
Quedlinburg, Kreis-
Schönebeck, Kreis-
Wernigerode, Kreis-
Altmarkkreis Salzwedel, Kreis-
  
Thüringen51
Erfurt, krsfr. Stadt149
Gera, krsfr. Stadt54
Jena, krsfr. Stadt266
Suhl, krsfr. Stadt81
Weimar, krsfr. Stadt71
Eisenach, krsfr. Stadt74
Eichsfeld, Kreis40
Nordhausen, Kreis30
Wartburgkreis32
Unstrut-Hainich-Kreis27
Kyffhäuserkreis24
Schmalkalden-Meiningen, Kreis22
Gotha, Kreis30
Sömmerda, Kreis45
Hildburghausen, Kreis31
Ilm-Kreis67
Weimarer Land, Kreis56
Sonneberg, Kreis22
Saalfeld-Rudolstadt, Kreis42
Saale-Holzland-Kreis50
Saale-Orla-Kreis26
Greiz, Kreis25
Altenburger Land, Kreis24

Objekte Zwangsversteigerungen

✖

...befindet sich noch im Aufbau
Karte Zwangsversteigerung Immobilien
Maps:

Baulandpreise-Ortsgröße

✖

Quelle Tabelle: Statistisches Bundesamt, www.destatis.de (Stand: 2021). Die Daten wurden nachbearbeitet. Verwendete Indikatoren: Tabelle (Code 61511-0003),Kaufwerte für Bauland, Gemeindegrößenklassen, nach Bundesländern - Zeiraum 2019 -

Kaufwerte für Bauland - Gemeindegrößenklassen
 Veräußerte
Fläche 1000 m²		ø Kaufwerte
Bauland €/m²
Baden-Württemberg
< 2000 Einwohner7690,13
2000 - 5000 Einwohner314166,34
5000 -10 000 Einwohner306175,26
10 000 - 20 000 Einwohner153258,02
20 000-50 000 Einwohner285175,47
50 000 -100 000 Einwohner53270,13
100 000 - 200 000 Einwohner13298,27
200 000 - 500 000 Einwohner12255,46
> 500 000 Einwohner331569,29
Insgesamt1245220,86
Bayern
< 2000 Einwohner776105,79
2000 - 5000 Einwohner1847168,17
5000 -10 000 Einwohner1307239,79
10 000 - 20 000 Einwohner732418,87
20 000-50 000 Einwohner426414,39
50 000 -100 000 Einwohner102468,9
100 000 - 200 000 Einwohner98697,43
200 000 - 500 000 Einwohner711086,95
> 500 000 Einwohner2052181,69
Insgesamt5562328,89
Berlin
< 2000 Einwohner--
2000 - 5000 Einwohner--
5000 -10 000 Einwohner--
10 000 - 20 000 Einwohner--
20 000-50 000 Einwohner--
50 000 -100 000 Einwohner--
100 000 - 200 000 Einwohner--
200 000 - 500 000 Einwohner--
> 500 000 Einwohner--
Insgesamt241957,99
Brandenburg
< 2000 Einwohner27338,42
2000 - 5000 Einwohner19923,57
5000 -10 000 Einwohner47986,82
10 000 - 20 000 Einwohner443132,58
20 000-50 000 Einwohner444202,66
50 000 -100 000 Einwohner88138,03
100 000 - 200 000 Einwohner66632,71
200 000 - 500 000 Einwohner--
> 500 000 Einwohner--
Insgesamt1991130,28
Bremen
< 2000 Einwohner--
2000 - 5000 Einwohner--
5000 -10 000 Einwohner--
10 000 - 20 000 Einwohner--
20 000-50 000 Einwohner--
50 000 -100 000 Einwohner--
100 000 - 200 000 Einwohner--
200 000 - 500 000 Einwohner--
> 500 000 Einwohner--
Insgesamt33214,72
Hamburg
< 2000 Einwohner--
2000 - 5000 Einwohner--
5000 -10 000 Einwohner--
10 000 - 20 000 Einwohner--
20 000-50 000 Einwohner--
50 000 -100 000 Einwohner--
100 000 - 200 000 Einwohner--
200 000 - 500 000 Einwohner--
> 500 000 Einwohner--
Insgesamt2571088,62
Hessen
< 2000 Einwohner1532,29
2000 - 5000 Einwohner280142,27
5000 -10 000 Einwohner51387,69
10 000 - 20 000 Einwohner654173,21
20 000-50 000 Einwohner181395,55
50 000 -100 000 Einwohner128315,29
100 000 - 200 000 Einwohner113602,49
200 000 - 500 000 Einwohner83933,84
> 500 000 Einwohner201427,9
Insgesamt1987243,76
Mecklenburg-Vorpommern
< 2000 Einwohner28138,6
2000 - 5000 Einwohner8464,74
5000 -10 000 Einwohner5341,92
10 000 - 20 000 Einwohner849,23
20 000-50 000 Einwohner5272,59
50 000 -100 000 Einwohner65155,11
100 000 - 200 000 Einwohner--
200 000 - 500 000 Einwohner--
> 500 000 Einwohner--
Insgesamt54360,36
Niedersachsen
< 2000 Einwohner44554
2000 - 5000 Einwohner78460,46
5000 -10 000 Einwohner78083,87
10 000 - 20 000 Einwohner90783,02
20 000-50 000 Einwohner1186115,13
50 000 -100 000 Einwohner180132,21
100 000 - 200 000 Einwohner187280,31
200 000 - 500 000 Einwohner61421,55
> 500 000 Einwohner57371,88
Insgesamt4587102,83
Nordrhein-Westfalen
< 2000 Einwohner--
2000 - 5000 Einwohner648
5000 -10 000 Einwohner9177,98
10 000 - 20 000 Einwohner30193,18
20 000-50 000 Einwohner521125,11
50 000 -100 000 Einwohner208175,13
100 000 - 200 000 Einwohner65277,56
200 000 - 500 000 Einwohner82181,41
> 500 000 Einwohner32360,47
Insgesamt1307138,98
Rheinland-Pfalz
< 2000 Einwohner50067,53
2000 - 5000 Einwohner150134,3
5000 -10 000 Einwohner85172,13
10 000 - 20 000 Einwohner56189,91
20 000-50 000 Einwohner44213,87
50 000 -100 000 Einwohner40302,86
100 000 - 200 000 Einwohner34754,79
200 000 - 500 000 Einwohner5952,15
> 500 000 Einwohner--
Insgesamt912143,29
Saarland
< 2000 Einwohner--
2000 - 5000 Einwohner--
5000 -10 000 Einwohner2567,04
10 000 - 20 000 Einwohner13497,76
20 000-50 000 Einwohner28447,23
50 000 -100 000 Einwohner--
100 000 - 200 000 Einwohner17199,96
200 000 - 500 000 Einwohner--
> 500 000 Einwohner--
Insgesamt46068,85
Sachsen
< 2000 Einwohner4429,79
2000 - 5000 Einwohner20542,37
5000 -10 000 Einwohner42149,08
10 000 - 20 000 Einwohner40256,01
20 000-50 000 Einwohner24580,08
50 000 -100 000 Einwohner2960,85
100 000 - 200 000 Einwohner--
200 000 - 500 000 Einwohner86120,4
> 500 000 Einwohner211602,11
Insgesamt1642128,97
Sachsen-Anhalt
< 2000 Einwohner2525,51
2000 - 5000 Einwohner3924,5
5000 -10 000 Einwohner21448,05
10 000 - 20 000 Einwohner19446,9
20 000-50 000 Einwohner19447,53
50 000 -100 000 Einwohner7820,66
100 000 - 200 000 Einwohner--
200 000 - 500 000 Einwohner121184,01
> 500 000 Einwohner--
Insgesamt86562,54
Schleswig-Holstein
< 2000 Einwohner15898,33
2000 - 5000 Einwohner6597,28
5000 -10 000 Einwohner42110,12
10 000 - 20 000 Einwohner51169,54
20 000-50 000 Einwohner45233,79
50 000 -100 000 Einwohner6152,83
100 000 - 200 000 Einwohner--
200 000 - 500 000 Einwohner12536,2
> 500 000 Einwohner--
Insgesamt378140,26
Thüringen
< 2000 Einwohner8631,77
2000 - 5000 Einwohner7924,62
5000 -10 000 Einwohner15328,97
10 000 - 20 000 Einwohner6838,73
20 000-50 000 Einwohner10155,9
50 000 -100 000 Einwohner28107,8
100 000 - 200 000 Einwohner19206,8
200 000 - 500 000 Einwohner17134,55
> 500 000 Einwohner--
Insgesamt55148,38
Deutschland Insgesamt
< 2000 Einwohner267870,46
2000 - 5000 Einwohner4051123,04
5000 -10 000 Einwohner4468130,81
10 000 - 20 000 Einwohner4102167,8
20 000-50 000 Einwohner4006165,05
50 000 -100 000 Einwohner1005203,31
100 000 - 200 000 Einwohner630459,53
200 000 - 500 000 Einwohner550443,9
> 500 000 Einwohner10731120
Insgesamt22563202,12

Mietpreise Kreise|krfr. Stadt

✖

Quelle Tabelle: "Deutschlandatlas "; Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat www.deutschlandatlas.bund.de/DE/Karten (Stand: 2019). Verwendete Indikatoren: Deutschlandatlas_KRS1218.csv. Die Daten wurden nachbearbeitet.

Kreis| krfr. StadtMiete €/m²
Flensburg, Stadt6,50 - 8,00
Kiel, Stadt8,00 - 9,50
Lübeck, Stadt8,00 - 9,50
Neumünster, Stadt6,50 - 8,00
Dithmarschen6,50 - 8,00
Herzogtum Lauenburg8,00 - 9,50
Nordfriesland9,50 - 11,00
Ostholstein8,00 - 9,50
Pinneberg8,00 - 9,50
Plön6,50 - 8,00
Rendsburg-Eckernförde6,50 - 8,00
Schleswig-Flensburg6,50 - 8,00
Segeberg8,00 - 9,50
Steinburg6,50 - 8,00
Stormarn9,50 - 11,00
Hamburg, Stadt > 11,00
Braunschweig, Stadt8,00 - 9,50
Salzgitter, Stadt5,00 - 6,50
Wolfsburg, Stadt8,00 - 9,50
Gifhorn6,50 - 8,00
Goslar5,00 - 6,50
Helmstedt5,00 - 6,50
Northeim5,00 - 6,50
Osterode, Stadt5,00 - 6,51
Peine6,50 - 8,00
Wolfenbüttel6,50 - 8,00
Göttingen6,50 - 8,00
Region Hannover8,00 - 9,50
Diepholz6,50 - 8,00
Hameln-Pyrmont5,00 - 6,50
Hildesheim5,00 - 6,50
Holzminden< 5,00
Nienburg (Weser)5,00 - 6,50
Schaumburg5,00 - 6,50
Celle5,00 - 6,50
Cuxhaven5,00 - 6,50
Harburg8,00 - 9,50
Lüchow-Dannenberg< 5,00
Lüneburg8,00 - 9,50
Osterholz6,50 - 8,00
Rotenburg (Wümme)6,50 - 8,00
Heidekreis5,00 - 6,50
Stade8,00 - 9,50
Uelzen5,00 - 6,50
Verden6,50 - 8,00
Delmenhorst, Stadt6,50 - 8,00
Emden, Stadt5,00 - 6,50
Oldenburg , Stadt8,00 - 9,50
Osnabrück, Stadt8,00 - 9,50
Wilhelmshaven, Stadt5,00 - 6,50
Ammerland6,50 - 8,00
Aurich6,50 - 8,00
Cloppenburg6,50 - 8,00
Emsland5,00 - 6,50
Friesland5,00 - 6,50
Grafschaft Bentheim6,50 - 8,00
Leer6,50 - 8,00
Oldenburg6,50 - 8,00
Osnabrück6,50 - 8,00
Vechta6,50 - 8,00
Wesermarsch5,00 - 6,50
Wittmund6,50 - 8,00
Bremen, Stadt8,00 - 9,50
Bremerhaven, Stadt5,00 - 6,50
Düsseldorf, Stadt> 11,00
Duisburg, Stadt5,00 - 6,50
Essen, Stadt6,50 - 8,00
Krefeld, Stadt6,50 - 8,00
Mönchengladbach, Stadt6,50 - 8,00
Mülheim an der Ruhr, Stadt6,50 - 8,00
Oberhausen, Stadt5,00 - 6,50
Remscheid, Stadt5,00 - 6,50
Solingen, Stadt6,50 - 8,00
Wuppertal, Stadt5,00 - 6,50
Kleve6,50 - 8,00
Mettmann8,00 - 9,50
Rhein-Kreis Neuss8,00 - 9,50
Viersen6,50 - 8,00
Wesel6,50 - 8,00
Bonn, Stadt9,50 - 11,00
Köln, Stadt> 11,00
Leverkusen, Stadt8,00 - 9,50
Städteregion Aachen8,00 - 9,50
Düren6,50 - 8,00
Rhein-Erft-Kreis8,00 - 9,50
Euskirchen6,50 - 8,00
Heinsberg6,50 - 8,00
Oberbergischer Kreis5,00 - 6,50
Rheinisch-Bergischer Kreis8,00 - 9,50
Rhein-Sieg-Kreis8,00 - 9,50
Bottrop, Stadt6,50 - 8,00
Gelsenkirchen, Stadt5,00 - 6,50
Münster, Stadt9,50 - 11,00
Borken6,50 - 8,00
Coesfeld6,50 - 8,00
Recklinghausen5,00 - 6,50
Steinfurt6,50 - 8,00
Warendorf6,50 - 8,00
Bielefeld, Stadt6,50 - 8,00
Gütersloh6,50 - 8,00
Herford5,00 - 6,50
Höxter5,00 - 6,50
Lippe5,00 - 6,50
Minden-Lübbecke5,00 - 6,50
Paderborn6,50 - 8,00
Bochum, Stadt6,50 - 8,00
Dortmund, Stadt6,50 - 8,00
Hagen, Stadt5,00 - 6,50
Hamm, Stadt5,00 - 6,50
Herne, Stadt5,00 - 6,50
Ennepe-Ruhr-Kreis5,00 - 6,50
Hochsauerlandkreis5,00 - 6,50
Märkischer Kreis5,00 - 6,50
Olpe5,00 - 6,50
Siegen-Wittgenstein6,50 - 8,00
Soest6,50 - 8,00
Unna5,00 - 6,50
Darmstadt, Stadt > 11,00
Frankfurt am Main, Stadt > 11,00
Offenbach am Main, Stadt9,50 - 11,00
Wiesbaden, Stadt9,50 - 11,00
Bergstraße8,00 - 9,50
Darmstadt-Dieburg8,00 - 9,50
Groß-Gerau9,50 - 11,00
Hochtaunuskreis> 11,00
Main-Kinzig-Kreis8,00 - 9,50
Main-Taunus-Kreis> 11,00
Odenwaldkreis6,50 - 8,00
Offenbach9,50 - 11,00
Rheingau-Taunus-Kreis8,00 - 9,50
Wetteraukreis8,00 - 9,50
Gießen8,00 - 9,50
Lahn-Dill-Kreis6,50 - 8,00
Limburg-Weilburg6,50 - 8,00
Marburg-Biedenkopf8,00 - 9,50
Vogelsbergkreis5,00 - 6,50
Kassel, Stadt6,50 - 8,00
Fulda6,50 - 8,00
Hersfeld-Rotenburg5,00 - 6,50
Kassel6,50 - 8,00
Schwalm-Eder-Kreis5,00 - 6,50
Waldeck-Frankenberg5,00 - 6,50
Werra-Meißner-Kreis5,00 - 6,50
Koblenz, Stadt8,00 - 9,50
Ahrweiler6,50 - 8,00
Altenkirchen (Westerwald)5,00 - 6,50
Bad Kreuznach6,50 - 8,00
Birkenfeld< 5,00
Cochem-Zell5,00 - 6,50
Mayen-Koblenz6,50 - 8,00
Neuwied6,50 - 8,00
Rhein-Hunsrück-Kreis5,00 - 6,50
Rhein-Lahn-Kreis5,00 - 6,50
Westerwaldkreis6,50 - 8,00
Trier, Stadt8,00 - 9,50
Bernkastel-Wittlich5,00 - 6,50
Eifelkreis Bitburg-Prüm6,50 - 8,00
Vulkaneifel5,00 - 6,50
Trier-Saarburg6,50 - 8,00
Frankenthal (Pfalz), Stadt6,50 - 8,00
Kaiserslautern, Stadt6,50 - 8,00
Landau in der Pfalz, Stadt8,00 - 9,50
Ludwigshafen am Rhein, Stadt8,00 - 9,50
Mainz, kreisfreie Stadt> 11,00
Neustadt an der Weinstraße, Stadt8,00 - 9,50
Pirmasens, Stadt< 5,00
Speyer, Stadt8,00 - 9,50
Worms, Stadt6,50 - 8,00
Zweibrücken, Stadt5,00 - 6,50
Alzey-Worms6,50 - 8,00
Bad Dürkheim6,50 - 8,00
Donnersbergkreis5,00 - 6,50
Germersheim8,00 - 9,50
Kaiserslautern5,00 - 6,50
Kusel5,00 - 6,50
Südliche Weinstraße6,50 - 8,00
Rhein-Pfalz-Kreis6,50 - 8,00
Mainz-Bingen8,00 - 9,50
Südwestpfalz5,00 - 6,50
Stuttgart> 11,00
Böblingen> 11,00
Esslingen9,50 - 11,00
Göppingen8,00 - 9,50
Ludwigsburg> 11,00
Rems-Murr-Kreis9,50 - 11,00
Heilbronn> 11,00
Heilbronn9,50 - 11,00
Hohenlohekreis8,00 - 9,50
Schwäbisch Hall6,50 - 8,00
Main-Tauber-Kreis6,50 - 8,00
Heidenheim6,50 - 8,00
Ostalbkreis8,00 - 9,50
Baden-Baden9,50 - 11,00
Karlsruhe9,50 - 11,00
Karlsruhe8,00 - 9,50
Rastatt8,00 - 9,50
Heidelberg> 11,00
Mannheim9,50 - 11,00
Neckar-Odenwald-Kreis6,50 - 8,00
Rhein-Neckar-Kreis8,00 - 9,50
Pforzheim8,00 - 9,50
Calw8,00 - 9,50
Enzkreis8,00 - 9,50
Freudenstadt6,50 - 8,00
Freiburg im Breisgau> 11,00
Breisgau-Hochschwarzwald9,50 - 11,00
Emmendingen9,50 - 11,00
Ortenaukreis8,00 - 9,50
Rottweil6,50 - 8,00
Schwarzwald-Baar-Kreis6,50 - 8,00
Tuttlingen8,00 - 9,50
Konstanz9,50 - 11,00
Lörrach9,50 - 11,00
Waldshut8,00 - 9,50
Reutlingen9,50 - 11,00
Tübingen> 11,00
Zollernalbkreis6,50 - 8,00
Ulm11,00 und mehr
Alb-Donau-Kreis8,00 - 9,50
Biberach8,00 - 9,50
Bodenseekreis9,50 - 11,00
Ravensburg8,00 - 9,50
Sigmaringen6,50 - 8,00
Ingolstadt, Stadt> 11,00
München, Stadt> 11,00
Rosenheim, Stadt9,50 - 11,00
Altötting6,50 - 8,00
Berchtesgadener Land8,00 - 9,50
Bad Tölz-Wolfratshausen> 11,00
Dachau> 11,00
Ebersberg> 11,00
Eichstätt9,50 - 11,00
Erding> 11,00
Freising> 11,01
Fürstenfeldbruck> 11,02
Garmisch-Partenkirchen9,50 - 11,00
Landsberg am Lech9,50 - 11,00
Miesbach> 11,00
Mühldorf a.Inn8,00 - 9,50
München> 11,00
Neuburg-Schrobenhausen8,00 - 9,50
Pfaffenhofen a.d.Ilm9,50 - 11,00
Rosenheim9,50 - 11,00
Starnberg> 11,00
Traunstein8,00 - 9,50
Weilheim-Schongau9,50 - 11,00
Landshut, Stadt9,50 - 11,00
Passau, Stadt8,00 - 9,50
Straubing, Stadt8,00 - 9,50
Deggendorf6,50 - 8,00
Freyung-Grafenau5,00 - 6,50
Kelheim8,00 - 9,50
Landshut8,00 - 9,50
Passau6,50 - 8,00
Regen5,00 - 6,50
Rottal-Inn6,50 - 8,00
Straubing-Bogen6,50 - 8,00
Dingolfing-Landau6,50 - 8,00
Amberg, Stadt6,50 - 8,00
Regensburg, Stadt> 11,00
Weiden i.d.OPf., Stadt6,50 - 8,00
Amberg-Sulzbach5,00 - 6,50
Cham5,00 - 6,50
Neumarkt i.d.OPf.8,00 - 9,50
Neustadt a.d.Waldnaab5,00 - 6,50
Regensburg8,00 - 9,50
Schwandorf6,50 - 8,00
Tirschenreuth5,00 - 6,50
Bamberg, Stadt9,50 - 11,00
Bayreuth, Stadt8,00 - 9,50
Coburg, Stadt6,50 - 8,00
Hof, Stadt5,00 - 6,50
Bamberg6,50 - 8,00
Bayreuth6,50 - 8,00
Coburg5,00 - 6,50
Forchheim8,00 - 9,50
Hof5,00 - 6,50
Kronach5,00 - 6,50
Kulmbach5,00 - 6,50
Lichtenfels5,00 - 6,50
Wunsiedel i.Fichtelgebirge < 5,00
Ansbach, Stadt6,50 - 8,00
Erlangen, Stadt9,50 - 11,00
Fürth, Stadt9,50 - 11,00
Nürnberg, Stadt9,50 - 11,00
Schwabach, Stadt8,00 - 9,50
Ansbach6,50 - 8,00
Erlangen-Höchstadt8,00 - 9,50
Fürth8,00 - 9,50
Nürnberger Land8,00 - 9,50
Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim6,50 - 8,00
Roth8,00 - 9,50
Weißenburg-Gunzenhausen6,50 - 8,00
Aschaffenburg, Stadt9,50 - 11,00
Schweinfurt, Stadt6,50 - 8,00
Würzburg, Stadt9,50 - 11,00
Aschaffenburg6,50 - 8,00
Bad Kissingen5,00 - 6,50
Rhön-Grabfeld5,00 - 6,50
Haßberge5,00 - 6,50
Kitzingen6,50 - 8,00
Miltenberg6,50 - 8,00
Main-Spessart6,50 - 8,00
Schweinfurt6,50 - 8,00
Würzburg8,00 - 9,50
Augsburg, Stadt9,50 - 11,00
Kaufbeuren, Stadt8,00 - 9,50
Kempten (Allgäu), Stadt6,50 - 8,00
Memmingen, Stadt8,00 - 9,50
Aichach-Friedberg9,50 - 11,00
Augsburg8,00 - 9,50
Dillingen a.d.Donau6,50 - 8,00
Günzburg6,50 - 8,00
Neu-Ulm8,00 - 9,50
Lindau (Bodensee)8,00 - 9,50
Ostallgäu8,00 - 9,50
Unterallgäu8,00 - 9,50
Donau-Ries6,50 - 8,00
Oberallgäu8,00 - 9,50
Regionalverband Saarbrücken6,50 - 8,00
Merzig-Wadern6,50 - 8,00
Neunkirchen5,00 - 6,50
Saarlouis6,50 - 8,00
Saarpfalz-Kreis6,50 - 8,00
St. Wendel5,00 - 6,50
Berlin, Stadt> 11,00
Brandenburg an der Havel, Stadt5,00 - 6,50
Cottbus, Stadt5,00 - 6,50
Frankfurt (Oder), Stadt5,00 - 6,50
Potsdam, Stadt9,50 - 11,00
Barnim6,50 - 8,00
Dahme-Spreewald8,00 - 9,50
Elbe-Elster5,00 - 6,50
Havelland6,50 - 8,00
Märkisch-Oderland6,50 - 8,00
Oberhavel8,00 - 9,50
Oberspreewald-Lausitz5,00 - 6,50
Oder-Spree6,50 - 8,00
Ostprignitz-Ruppin5,00 - 6,50
Potsdam-Mittelmark8,00 - 9,50
Prignitz5,00 - 6,50
Spree-Neiße5,00 - 6,50
Teltow-Fläming6,50 - 8,00
Uckermark5,00 - 6,50
Rostock, Stadt6,50 - 8,00
Schwerin, Stadt6,50 - 8,00
Mecklenburgische Seenplatte5,00 - 6,50
Landkreis Rostock5,00 - 6,50
Vorpommern-Rügen6,50 - 8,00
Nordwestmecklenburg5,00 - 6,50
Vorpommern-Greifswald5,00 - 6,50
Ludwigslust-Parchim5,00 - 6,50
Chemnitz, Stadt5,00 - 6,50
Erzgebirgskreis< 5,00
Mittelsachsen5,00 - 6,50
Vogtlandkreis< 5,00
Zwickau5,00 - 6,50
Dresden, Stadt6,50 - 8,00
Bautzen5,00 - 6,50
Görlitz < 5,00
Meißen5,00 - 6,50
Sächsische Schweiz-Osterzgebirge5,00 - 6,50
Leipzig, Stadt6,50 - 8,00
Leipzig5,00 - 6,50
Nordsachsen5,00 - 6,50
Dessau-Roßlau, Stadt5,00 - 6,50
Halle (Saale), Stadt5,00 - 6,50
Magdeburg, Stadt5,00 - 6,50
Altmarkkreis Salzwedel< 5,00
Anhalt-Bitterfeld5,00 - 6,50
Börde5,00 - 6,50
Burgenlandkreis5,00 - 6,50
Harz5,00 - 6,50
Jerichower Land5,00 - 6,50
Mansfeld-Südharz5,00 - 6,50
Saalekreis5,00 - 6,50
Salzlandkreis5,00 - 6,50
Stendal5,00 - 6,50
Wittenberg5,00 - 6,50
Erfurt, Stadt6,50 - 8,00
Gera, Stadt5,00 - 6,50
Jena, Stadt8,00 - 9,50
Suhl, Stadt5,00 - 6,50
Weimar, Stadt6,50 - 8,00
Eisenach, Stadt5,00 - 6,50
Eichsfeld5,00 - 6,50
Nordhausen5,00 - 6,50
Wartburgkreis5,00 - 6,50
Unstrut-Hainich-Kreis5,00 - 6,50
Kyffhäuserkreis5,00 - 6,50
Schmalkalden-Meiningen5,00 - 6,50
Gotha5,00 - 6,50
Sömmerda5,00 - 6,50
Hildburghausen5,00 - 6,50
Ilm-Kreis5,00 - 6,50
Weimarer Land5,00 - 6,50
Sonneberg5,00 - 6,50
Saalfeld-Rudolstadt5,00 - 6,50
Saale-Holzland-Kreis5,00 - 6,50
Saale-Orla-Kreis5,00 - 6,50
Greiz < 5,00
Altenburger Land5,00 - 6,50

Synopse überregionaler Sachwertfaktoren

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Die Synopse skizziert einen Überblick überregionaler Sachwertfaktoren, die entwerder in normierter Form oder in der Bewertungspraxis, als anerkannte Modelle, vorliegen. Primär sind für die Marktanpassung im Sachwertverfahren, gem. 14 I ImmoWertV i.V.m. Nr.5 SW-RL, die lokalen zutreffenden Marktfaktoren der Fachbehörden (Gutachterausschüsse), nebst eigener Recherche (mittels Vergleichswertverfahren) , zu bevorzugen, bevor zur Orientierung , mangels Marktfaktoren der Fachbehörden, auf vorhandene überregionale Sachwerfaktoren, zurückgegriffen wird.

  • Normierte Marktfaktoren :
    Wertzahlen Anlage 25 zu § 191 II BewG


    • ▶ Vollansicht Grafik § 191 I Nr.1 BewG

    Quelle Tabelle: Anlage 25 (zu § 191 Absatz 2); Link Fundstelle: https://www.gesetze-im-internet.de

  • Anerkannte Modelle ermittelter Marktfaktoren :
    - Sprengnetter Sachwertfaktor-Gesamtsystem 2015(NHK 2010) EFH/ZFH freist. Deutschland gesamt


    • ▶Vollansicht Sprengnetter Sachwertfaktor-Gesamtsystem

    Quelle Tabelle: "Neue örtliche Sachwertfaktoren im Modell der NHK2010 "; Dr.Jürgen Gante; abgedruckt in der Fachzeitzeitschrift, immobilien & bewerten - 04|2015 - ; Sprengnetter (Verlag)

  • Erwähneswert hierzu ist ebenfalls die Abhandlung, Überregionale Ableitung von Sachwertfaktoren(SWF) , von Wilfried Mann, abgedruckt in der Zeitschrift GuG 1,2017

    • Fazit der Abhandlung ist ein Modell zur Ableitung überregionaler Sachwertfaktoren, deren Werte nach unten genannter Tabelle, ermittelt werden können. Komponeten der Funktion des Sachwertfaktors sind dabei:

    • Kaufpreisniveau(KPWF ) = €/m² Wfl, Einfamilienhäuser(Gesmtnutzungsdauer > 30 Jahre)
    • Bodenwertverhältnis in % = Bodenwert (Grundstücksfl. x Bodenrichtwert) / Kaufpreis x 100

      ▶ Vollansicht Grafik "Überregionale SWF, W. Mann"

      Quelle Tabelle: "Überregionale Ableitung von Sachwertfaktoren "; Wilfried Mann; abgedruckt in GuG 1 2017 - Zeitschrift Grundstücksmarkt und Grundstückswert , Verlag Werner, Wolters Kluwer Deutschland

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